부동산 매물관리 시스템 — 상가·공장·토지 매물 등록과 명시사항 필수 입력

사무소 명칭·소재지·연락처·등록번호와 개업공인중개사 성명, 그리고 매물의 소재지·면적·가격·종류·거래 형태입니다(공인중개사법 제18조의2·시행령 제17조의2). 건축물은 총 층수·사용승인일·방향·방 수·욕실 수·입주 가능일·주차 대수·관리비가 추가됩니다. 빠뜨리면 100만원 이하 과태료 대상이라(같은 법 제51조 제3항) 등록 양식의 필수 칸으로 만들고, 사무소 정보는 모든 매물에 자동으로 표시되게 합니다.

부동산 매물 홈페이지 제작 비용은 취급 매물 종류(상가·공장·토지마다 등록 항목이 다름), 검색 필터 수, 지도 연동 범위, 기존 매물 자료를 옮기는 양에 따라 달라집니다. 취급 매물과 현재 홈페이지 주소를 알려주시면 견적을 안내해 드립니다.

이미 만들어진 검증된 프로그램을 적용하면 2~3일, 수정 범위에 따라 1주에서 2주입니다. 기존 매물 자료가 많으면 옮기는 기간이 추가됩니다.

공인중개사 프로그램·매물 광고 플랫폼과 홈페이지 매물관리 시스템은 역할이 다릅니다. 공인중개사 프로그램은 보통 계약서 작성과 장부 관리에 사용하고, 매물 광고 플랫폼은 플랫폼 안에서 매물을 노출합니다. 홈페이지 매물관리 시스템은 사무소 이름의 홈페이지에 매물을 올려 손님이 사무소 매물만 지도에서 보고 상담을 신청하게 합니다. 플랫폼 광고만으로 충분하다면 꼭 필요하지는 않고, 상가·공장·토지처럼 등록 항목이 많은 매물을 다룰 때 쓸모가 큽니다.

매물 지도는 카카오 또는 네이버 지도 API로 연동됩니다. 홈페이지 안에서 지도와 매물 목록이 함께 표시됩니다.

네, 지도를 움직이면 현재 지도 범위 안의 매물만 다시 불러와 목록과 함께 갱신됩니다. 전체 매물을 한 번에 불러오지 않으므로 매물이 많아도 지도가 느려지지 않게 합니다.

네, 휴대폰에서 매물을 누르면 사진·가격·면적·위치가 한 페이지에 정리된 상세 페이지가 열립니다.

네, 거래유형(매매·임대), 보증금, 면적을 슬라이더로 조절해 조건에 맞는 매물만 골라 볼 수 있습니다.

네, 주소를 검색하면 지도 좌표가 자동으로 생성됩니다. 층수·사용승인일 같은 필수 항목과 전력·층고·용도지역처럼 상가·공장·토지에 필요한 항목은 지정된 칸에 입력합니다.

네, 클릭 한 번으로 거래완료 처리하면 목록에서 숨기거나 '완료' 배지를 표시합니다. 거래가 끝난 매물 광고는 정해진 기한 안에 내려야 하므로 목록에서 숨기는 방식을 기본으로 권합니다.

매물 사진은 여러 장을 한 번에 올릴 수 있습니다. 휴대폰으로 찍은 사진을 한꺼번에 올리고 드래그로 순서를 바꿉니다.

네, 상담 신청이 들어오면 매물 정보와 고객 연락처가 담당자 휴대폰으로 바로 전송됩니다. 문자는 발신번호 사전등록만 하면 사용할 수 있고, 카카오 알림톡으로 보내려면 비즈니스 채널 개설과 문구별 사전심사를 거쳐야 합니다. 담당자에게 보내는 내부 알림이라 문자로도 충분한 경우가 많습니다.

네, 관리자 대시보드에서 전체 매물 수, 최근 7일 상담 신청 내역, 지역별 매물 분포를 숫자로 확인합니다.