새들 한결숲 단지 조감도 — 모퉁이 도로에서 내려다본 원형 중앙 광장과 정문 문주정문 문주에서 단지 안쪽으로 곧게 이어지는 중앙 산책로와 양옆 동해 질 무렵 잔디 광장 옆으로 늘어선 동과 가운데 보행로
SAEDEUL HANGYEOLSUP · ○○시 새들지구 · 잔여세대 동·호 지정

원하는 동·호를, 해가 드는 방향부터 보고 고르세요

새들 한결숲은 지하 2층·지상 25층 6개 동 712세대 아파트입니다. 청약과 무순위 접수가 끝나고 남은 세대를 입주자모집공고에 적힌 방법에 따라 선착순으로 동·호를 지정해 계약합니다. 아래 배치도에서 타입을 고르면 그 타입이 있는 동과 남쪽 면이 보입니다.

계약 조건 요약모집공고 · 공급계약서 기준
계약금
분양가의 10% · 동·호 지정 계약 시
중도금
60% · 6회 분납 · 대출 알선은 공고 확인
잔금
30% · 입주지정기간 내
입주 예정
20XX년 ○월 (공고문 기준)

분양가는 동·호·층마다 다릅니다. 공고문 별표의 금액을 상담 때 그대로 보여드립니다.

분양대행사 (주)○○분양이 운영하는 홍보 사이트입니다
시행
(주)한결디앤씨
시공
○○건설(주)
모집공고 승인
○○시 공고 제20XX-○○호
타입별 평면도

타입을 고르면 그 타입이 있는 동만 남습니다

앰버 선이 각 동의 남쪽 면입니다. 거실과 안방 창이 이 면을 향합니다. 같은 타입이라도 동이 놓인 각도에 따라 정남향과 남동향으로 구분됩니다.

새들대로(가칭) · 왕복 4차로근린공원 · 계획 단계중앙 광장남측 완충 녹지 · 정문10125F10225F10322F10423F10523F10620FN
남쪽 면(거실·안방)사업 부지 경계계획 단계 시설
HOW TO READ

동·호를 고르기 전에 볼 세 가지

  • 남쪽 면의 방향 — 앰버 선이 정남을 보면 정남향, 비스듬하면 남동·남서향입니다.
  • 앞 동과의 거리 — 북쪽 줄(101~103동)은 남쪽 줄보다 2~5층 높아 앞 동 그림자가 짧게 닿습니다.
  • 공원 쪽 조망 — 동쪽 근린공원은 계획 단계입니다. 조성이 확정되기 전에는 조망을 약속하지 않습니다.
TYPE 59

59 · 타워형 3베이 · 남동·남서향

있는 동
103동 · 106동
주거전용
59.97㎡
공급면적
82.11㎡ (주거공용 포함)
남쪽 면
거실·침실1 · 꺾인 동이라 라인마다 향이 다릅니다

103동 1·2호 라인은 남동향, 3·4호 라인은 남서향입니다. 오전 햇빛과 오후 햇빛 중 어느 쪽이 필요한지 상담 때 말씀해 주세요.

TYPE 84A

84A · 판상형 4베이 · 정남향

있는 동
101동 · 104동
주거전용
84.98㎡
공급면적
113.65㎡ (주거공용 포함)
남쪽 면
거실·침실 3개가 나란히 · 맞통풍

104동 저층부는 앞쪽 완충 녹지의 수목 높이에 따라 겨울 일조가 달라집니다. 사업주체가 낸 일조 자료로 층별 차이를 안내합니다.

TYPE 84B

84B · 판상형 3베이 · 정남·남동향

있는 동
102동 · 105동 · 106동
주거전용
84.95㎡
공급면적
113.97㎡ (주거공용 포함)
남쪽 면
거실·침실 2개 · 주방 창이 북쪽

106동의 84B는 동이 18도 돌아 앉아 남동향입니다. 102·105동과 같은 평면이지만 해가 드는 시간대가 다릅니다.

TYPE 112

112 · 판상형 4베이 · 정남향 · 동 끝 라인

있는 동
101동 · 102동 (각 동 1호 라인)
주거전용
112.91㎡
공급면적
149.31㎡ (주거공용 포함)
남쪽 면
거실·침실 3개 · 서쪽 측창 추가

북쪽 줄 끝 라인이라 앞을 가리는 동이 없습니다. 대신 서쪽 측창으로 여름 오후 햇빛이 길게 들어옵니다.

지금 있는 것과 앞으로 생길 것을 선으로 구분했습니다

실선은 지금 이용하는 시설, 파선은 공사 중인 시설, 점선은 아직 계획 단계인 시설입니다. 거리는 모두 단지 정문에서 잰 값입니다.

정문 기준 직선 500m새들역(가칭)초등학교 부지근린공원대형마트행정복지센터단지 정문
  • 지하철 ○호선 새들역(가칭)정문 → 역 출입구 예정지 직선 약 650m · 개통 시기는 사업 시행자 공지에 따릅니다공사 중
  • 초등학교 부지정문 → 부지 경계 직선 약 420m · 교육청 협의 단계로 개교가 확정되지 않았습니다계획 단계
  • 근린공원정문 → 공원 예정 부지 직선 약 300m · 도시계획시설 결정만 된 상태입니다계획 단계
  • 대형마트정문 → 매장 입구 도보 약 12분(약 900m) · 영업 중운영 중

계획 단계 시설은 일정이 바뀌거나 취소될 수 있습니다. 상담 때 보여드리는 위치도와 조감도에는 「계획」 「예정」을 함께 적습니다.

같은 84라도 계약서에 적히는 면적은 네 가지입니다

막대 길이는 실제 ㎡에 비례합니다. 빗금 친 발코니는 서비스면적이라 공급면적과 계약면적 어디에도 들어가지 않습니다.

59타워형121.63계약면적
84A판상 4베이169.59계약면적
84B판상 3베이169.89계약면적
112판상 4베이223.61계약면적
주거전용주거공용(계단·복도)기타공용(지하주차장·관리동)발코니 · 서비스면적(확장 시 실내로)
  • 주거전용현관문 안쪽, 가족이 혼자 쓰는 면적입니다. 「84타입」의 84가 이 숫자 84.98㎡입니다.
  • 공급면적 = 전용 + 주거공용예전에 「34평」이라 부르던 숫자입니다. 84A는 113.65㎡로 약 34평입니다.
  • 계약면적 = 공급 + 기타공용공급계약서에 적히는 가장 큰 숫자입니다. 지하주차장 지분이 여기에 들어갑니다.

같은 84라도 방 배치는 타입마다 다릅니다

타입을 고르면 평면도와 실 구성이 바뀝니다. 평면도는 발코니 확장형 기준 예시이며, 계약 기준은 입주자모집공고에 실린 평면입니다.

59 타입 평면도 — 타워형 3베이, 방 3개·욕실 2개, 발코니 확장형
59 타입 · 발코니 확장형 · 예시 이미지
TYPE 59

59 · 타워형 3베이

방
3
욕실
2
베이
3
  • 남쪽 면거실·침실1 · 꺾인 동이라 거실 창이 두 면입니다
  • 주방ㄷ자 주방 · 다용도실과 이어집니다
  • 수납현관 수납장 · 안방 드레스룸
  • 확장발코니 확장형 기준 · 비확장도 선택할 수 있습니다
84A 타입 평면도 — 판상형 4베이, 방 3개·욕실 2개, 발코니 확장형
84A 타입 · 발코니 확장형 · 예시 이미지
TYPE 84A

84A · 판상형 4베이

방
3
욕실
2
베이
4
  • 남쪽 면거실과 침실 3개가 나란히 남쪽을 봅니다
  • 주방북쪽 창 · 거실 창과 마주 보아 맞통풍이 됩니다
  • 수납주방 팬트리 · 안방 드레스룸
  • 확장발코니 확장형 기준 · 비확장도 선택할 수 있습니다
84B 타입 평면도 — 판상형 3베이, 방 3개·욕실 2개, 발코니 확장형
84B 타입 · 발코니 확장형 · 예시 이미지
TYPE 84B

84B · 판상형 3베이

방
3
욕실
2
베이
3
  • 남쪽 면거실·침실 2개 · 침실 하나는 북쪽입니다
  • 주방북쪽 창 · 식탁 자리가 84A보다 넓습니다
  • 수납알파룸 · 서재나 수납으로 고를 수 있습니다
  • 견본주택유니트가 없어 이 평면으로 비교합니다
112 타입 평면도 — 판상형 4베이 · 끝 라인, 방 4개·욕실 2개, 발코니 확장형
112 타입 · 발코니 확장형 · 예시 이미지
TYPE 112

112 · 판상형 4베이 · 끝 라인

방
4
욕실
2
베이
4
  • 남쪽 면거실·침실 3개 · 서쪽 측창이 하나 더 있습니다
  • 주방아일랜드 조리대 · 주방 팬트리
  • 수납안방 드레스룸·파우더룸 · 현관 창고
  • 확장발코니 확장형 기준 · 비확장도 선택할 수 있습니다

84A 거실에 해가 어디까지 드는지는 견본주택에서 보세요

견본주택에 59·84A·112 유니트를 실제 크기로 지었습니다. 방문 전에 관심 타입을 알려주시면 그 타입이 있는 동의 남은 호수와 층별 일조 자료를 준비해 두겠습니다.

동·호 지정 계약에 필요한 것선착순이라 그 자리에서 계약금을 내야 동·호가 정해집니다. 자격 요건과 서류는 공고문 「잔여세대」 항목이 기준이니 방문 전에 전화로 한 번 확인해 주세요.
  • 견본주택 운영10:00 — 18:00
  • 준비물신분증 · 공고문의 서류
  • 주차견본주택 옆 · 방문 시 안내